La 40enne single vuole comprare casa in asta

Ho 4oanni sono single e impiegata. Vivo in casa di proprietà e vorrei comprare un immobile, anche ampio, per sistemarlo e metterlo a reddito.
I miei risparmi infatti giacciono sul conto corrente in attesa di collocazione e mi pare che gli immobili siano una buona idea soprattutto nella città  universitaria in cui vivo. Sto valutando anche l'opportunità di partecipare a un'asta. Me lo consigliate?

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Fonte: Il Sole 24 ore

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Le procedure esecutive immobiliari: il funzionamento e gli effetti delle recenti riforme

Un'interessante e aggiornato studio di Banca d’Italia, sul funzionamento delle procedure esecutive immobiliari e su loro impatto nel recupero dei crediti è uno dei principali temi trattati in questo documento, utile a comprendere lo stato dell’arte dell’espropriazione forzata.

L’espropriazione forzata immobiliare consiste in un processo giudiziario (cd. di esecuzione) attraverso il quale il creditore ottiene il soddisfacimento dei crediti non onorati...

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Esecuzione immobiliari ed abusi edilizi. Istruzioni per l’uso.

Nel comune sentire l’acquisto di un immobile in asta giudiziaria è considerato un mezzo sicuro ed affidabile, che mette l’acquirente al riparo da brutte sorprese.

In effetti c’è un fondo di verità in tutto questo, nel senso che il decreto di trasferimento del diritto di proprietà, quale atto culminante della procedura esecutiva immobiliare, vuoi per i controlli cui è sottoposto ante la sua adozione, vuoi per lo schermo protettivo creato...

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Attività illegittima della Pubblica Amministrazione

Corte di Cassazione, Sez. Unite, ordinanza 23 gennaio 2017; id. sentenza 18 novembre 2016 n. 23462

Ogni qual volta ci si trova di fronte ad un atto dell’Amministrazione invasivo della privata proprietà, e ciò accade molto più frequentemente di quanto si possa immaginare, può sorgere nel malcapitato privato cittadino il dubbio che, essendoci di mezzo un’Amministrazione Pubblica, in qualche modo lo possa fare. Questo dubbio, o timore, a volte reverenziale...

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Firma il dirigente, salta la bonifica

Ciò è quanto si ricava da una recentissima sentenza del TAR Toscana (sez. II^, 13 gennaio 2017 n. 28), la quale si pone peraltro in un corso giurisprudenziale che si è andato incrementando, nel senso di attribuire al Sindaco anziché al Dirigente la competenza ad adottare il provvedimento ingiuntivo dell’obbligo di smaltimento dei rifiuti abbandonati, ai sensi art. 192 D.Lgs. 3 aprile 2006 n. 152, in virtù del carattere di specialità di quella...

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Risarcimenti del danno: meglio tardi che mai! O forse no?

La faticosa condanna dell’Amministrazione al risarcimento del danno per equivalente, ovvero attraverso il pagamento di una somma di denaro passa soprattutto attraverso la frusta che lo stesso Giudice Amministrativo, forse ancora troppo timidamente, ha iniziato ad usare.

E’ quanto emerge dalla lettura della sentenza recentissima del T.A.R. Lombardia, Milano, sez. III (sentenza 12 gennaio 2017 n. 65) che nel caso di occupazione illegittima di un’area da parte dell’ANAS,...

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AUTOMATICO IL 10% PER IL DANNO NON PATRIMONIALE

Sulle somme da liquidare in sede di emissione di un provvedimento di acquisizione sanante detta le regole una recente sentenza del Consiglio di Stato (sez. IV^, 25 ottobre 2016 n. 4457), precisando che l’Amministrazione, in sede di emissione del provvedimento deve prevedere:

a) una somma costituita dal valore venale del bene calcolato al momento dell’emanazione del provvedimento;

b) in aggiunta, una somma pari al 10 % del valore venale per il ristoro del pregiudizio non...

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OCCUPAZIONE ILLEGITTIMA: È INDISPENSABILE IL TAR PER OTTENERE IL RISARCIMENTO

Nel caso di occupazione illegittima di aree da parte della Pubblica Amministrazione non è sufficiente che il privato che ha subito l’esproprio illegale presenti la domanda di restituzione dei terreni, se non provvede anche a contestare il provvedimento di acquisizione ex art. 42 bis D.P.R. n. 327/01 (Testo Unico Espropriazioni). Lo ha ribadito una recente sentenza del TAR Lazio (sez. I ter, Roma, 19 agosto 2016 n. 9591), per cui in quel caso il privato si deve attivare impugnando...

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LA DICHIARAZIONE DI PUBBLICA UTILITA’

L'articolo espone come la dichiarazione di pubblica utilità possa derivare anche dall'approvazione del progetto esecutivo, omettendo l'approvazione del progetto definitivo, così come indicato nell'art. 52, del Decreto Legge 24 gennaio 2012, n. 1, convertito con legge n. 27/2012, il quale ha introdotto un’importante modifica nel sistema.

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Giurisprudenza in termini di espropri

Repertorio di giurisprudenza in termine di espropri

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