L'importanza della perizia di stima nelle operazioni patrimoniali comunali

La perizia di stima di un immobile effettuata dal dipendente pubblico rientra nell'ambito della discrezionalità tecnica, trattandosi di un'attività basata su circostanze e fatti suscettibili di diverso apprezzamento.

Il fatto 
Gli imputati sono stati chiamati solidalmente dalla procura a rispondere in rapporto a un'operazione patrimoniale di permuta approvata con delibera consiliare che avrebbe causato un danno per oltre 1,7 milioni di euro a carico dell'ente...

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Fonte: ilsole24ore

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Valutatore Immobiliare

Valutatore immobiliare certificato, sì o no? Facciamo chiarezza

Diploma di secondo grado, figura professionale legittimata dalla legge, esperienza triennale (dimostrabile), iscrizione all’albo/elenco e assicurato per le attività estimative.

Sono questi i requisiti per accedere all’esame che permetterà di diventare valutatori immobiliari certificati, non uno di meno, non uno di più.

Sì, perché se è vero che diventare valutatore certificato è un’indiscutibile opportunità per il...

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Valutatore Immobiliare OVI - Osservatorio dei Valutatori Immobiliari

La valutazione Immobiliare è una cosa seria

Come si stima un immobile? Investendo nelle competenze, nella professionalità e nel lavoro del valutatore perché, diciamolo una volta per tutte, estimatori non ci si improvvisa. E’ questa, in sintesi, la risposta emersa durante il convegno "Valutazioni Immobiliari:Cultura & Mercato del Real Estate” promosso da E-Valuations e tenutosi a Mantova il 12 ottobre scorso.

In particolare, è stato tranchant l’intervento di Alessandro Bianchi,...

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Valutatore Immobiliare Mercato Immobiliare OVI - Osservatorio dei Valutatori Immobiliari

Bocciate le perizie con tre metodi, i valori OMI e senza fonti dichiarate.

La Suprema Corte è tornata ad occuparsi dei parametri di stima da impiegare nelle c.t.u., della loro rilevanza e dell’incidenza dell’obbligo di motivazione posto in capo al consulente quando operi nella veste di ausiliario del giudice.

La materia della stima, i metodi di calcolo e più in generale quel che concerne la consulenza tecnica, vengono ricondotti dai giuristi nell’ambito della cosiddetta discrezionalità tecnica, rispetto alla quale...

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Valutatore Immobiliare Standard Internazionali CTU

GEOMETRI: DIVENTARE UN VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO - DOWNLOAD DELLE SLIDE

Si è concluso Venerdì 23 novembre il convegno organizzato dal Collegio dei Geometri e Geometri Laureati della provincia di Belluno unitamente al portale perCorsidiEstimo.it, presso la loro sede, sul tema: “COME DIVENTARE UN VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO”.

Presenti professionisti locali appartenenti ai vari ordini e collegi al fine di perseguire la specializzazione dei propri iscritti nelle materie di competenza.

Relatori Sandro Ghiradini, Thomas Plankl e 

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Valutatore Immobiliare

Valore di Mercato - per Legge UE 575/2013

Il Regolamento 575 del 26 giugno 2013 – Capital Requirement Regulation (CRR) Art. 4. par. 1 lett. 76

Valore di mercato è finalizzato a illustrare i criteri generali che si riferiscono alla definizione del valore di mercato riportata nel Regolamento 575/2013/UE.

Il valore di mercato è una rappresentazione del valore di scambio, ossia dell’importo al quale un immobile verrebbe venduto se fosse posto in vendita sul (libero) mercato alla data della valutazione in...

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Valutatore Immobiliare Standard Internazionali Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa Market Approach

forMaps: NON SOLO UN SUPPORTO TECNICO MA ANCHE GIURIDICO NELL'AMBITO DELLE ESECUZIONI FORZATE

forMaps, il software ideato da STIMATRIX® per aiutare i valutatori immobiliari ad individuare, in modo georeferenziato, immobili (terreni e fabbricati) in tutta Italia a partire dal semplice indirizzo sino alle precise coordinate catastali, d’ora in avanti sarà un ottimo strumento di supporto anche nell’ambito del processo giuridico delle esecuzioni forzate.

Nell’ottobre del 2017 infatti il CSM all’interno di specifiche “Linee guida in materia di buone...

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Fonte: vai alla fonte

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Valutatore Immobiliare forMaps Tribunali - CTU - Esecuzioni - NPL

Diventare un Valutatore Immobiliare Certificato (pilota da formula uno) è facile!

SE PRIMA SIMULI CON CHI LO é GIà!

Diventare un Valutatore Immobiliare Certificato (pilota da formula uno) dipende da diversi fattori: (la scuola guida) i corsi frequentati, la passione, la dedizione, l’esperienza, l’assicurazione, l’interesse e certamente la possibilità di simulare (il circuito prima di scendere in gara) l’esame di certificazione.

Prima di (provare l'ebbrezza di sfrecciare a tutta velocità a bordo di una iconica Ferrari...

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Valutatore Immobiliare OVI - Osservatorio dei Valutatori Immobiliari

La ricerca e la verifica di un valore di stima

La statistica inferenziale può intervenire in varie occasioni in aiuto degli estimatori, ma soprattutto può aiutarli a rendere più “solide” le loro stime, in quanto offre una serie di strumenti logici e matematici molto utili per chi, consapevole della estrema complessità del settore immobiliare e delle conseguenti difficoltà estimative, ha l’obiettivo di fare previsioni con una possibilità di errore controllata.

In particolare, se...

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Valutatore Immobiliare STATISTICA

Nasce il Gruppo Valutatore Immobiliare Certificato su Facebook

Da oggi i Valutatori Immobiliari Certificati ai sensi della norma UNI 11558:2014 hanno un luogo dove conoscersi, condividere e scambiare le loro opinioni.

Il gruppo intende riunire a livello social le persone che hanno scelto di certificare le proprie conoscenza, abilità e competenze in ambito valutazione immobiliare al fine di valorizzare e promuovere la propria figura professionale.

Il gruppo, nel linguaggio del più famoso social, si definisce “gruppo chiuso” a cui ...

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Valutatore Immobiliare OVI - Osservatorio dei Valutatori Immobiliari