Analisi del mercato immobiliare - Linee guida per l’individuazione del segmento di mercato e per la rilevazione dei dati immobiliari

La Prassi UNI/PdR 53:2019 Analisi del mercato immobiliare - Linee guida per l’individuazione del segmento di mercato e per la rilevazione dei dati immobiliari, fornisce delle linee guida sulla metodologia per la rilevazione degli elementi economico-estimativi (segmento di mercato) e sulla rilevazione dei dati immobiliari (caratteristiche quantitative e qualitative).

Data entrata in vigore : 04 febbraio 2019

Il documento si applica ai seguenti comparti del mercato immobiliare:

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Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa Valutatore Immobiliare

Valore di Mercato - per Legge UE 575/2013

Il Regolamento 575 del 26 giugno 2013 – Capital Requirement Regulation (CRR) Art. 4. par. 1 lett. 76

Valore di mercato è finalizzato a illustrare i criteri generali che si riferiscono alla definizione del valore di mercato riportata nel Regolamento 575/2013/UE.

Il valore di mercato è una rappresentazione del valore di scambio, ossia dell’importo al quale un immobile verrebbe venduto se fosse posto in vendita sul (libero) mercato alla data della valutazione in...

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Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa Standard Internazionali Market Approach Valutatore Immobiliare

CORSI DI FORMAZIONE PER IL GRUPPO IMMOBILIARE RE/MAX

VALUTAZIONI IMMOBILIARI, perCorsidiEstimo AVVIA NUOVI CORSI DI FORMAZIONE PER IL GRUPPO IMMOBILIARE RE/MAX

Acquisire competenze tecniche adeguate a produrre valutazioni immobiliari il più oggettive, trasparenti e affidabili possibili attraverso l’applicazione di Standard riconosciuti come: gli IVS curati dall’IVSC, gli EVS by TEGoVA e il Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa 2018.

Con questo obiettivo il gruppo immobiliare RE/MAX e perCorsidiEstimo®...

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Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa Linee Guida ABI Market Approach Valutatore Immobiliare Mercato Immobiliare Formazione Continua Attualità

La doppia stima degli immobili

La doppia stima degli immobili può assumere diverse configurazioni rispetto: all’oggetto della stima, alle basi del valore, ai metodi di stima, ai soggetti, ai fatti e ai diritti connessi alla valutazione immobiliare.
Nelle stime convenzionali la doppia stima era richiesta nella determinazione dell’indennità di espropriazione calcolata con la media del valore venale e dei fitti coacervati (legge 15/01/1885, n. 2892). Questa doppia stima prefigura un metodo estimativo...

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Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa Market Approach Valutatore Immobiliare

Dopo la riforma: per le quote millesimali standard valutativi rigorosi

La riforma del condominio considera la possibilità di modificare le quote millesimali di proprietà considerando le variazioni avvenute nelle unità immobiliari componenti il condominio. Il calcolo o il ricalcolo delle quote di proprietà è previsto quando il valore proporzionale dell'unità immobiliare è alterato per più di un quinto per le mutate condizioni di una parte dell'edificio per sopraelevazioni, incrementi delle superfici,...

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Fonte: Ilsole24ore

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