La perizia di stima e il suo potere nelle sorti del credito

(Corte di Cassazione sez. I^ ordinanza 9 maggio 2018 n. 11201)

Quanto può incidere sull’esito del giudizio una perizia estimativa fatta bene o fatta male, in seno ad un giudizio civile o di esecuzione, anche se non commissionata nell’ambito di quella procedura? E la valutazione, sulla scorta di quali parametri dev’essere fatta? Ed ancora, è possibile che il valore di un bene immobile costituisca, per dir così, un dato tecnico, o assiomatico, solo...

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Statistica: Quartili e R² - cosa sai davvero?

Nel linguaggio di tutti i giorni con il termine statistica si indicano i risultati numerici (ad esempio le statistiche richiamate nei telegiornali -inflazione, PIL etc.) di un processo di sintesi dei dati osservati, ma più in generale la statistica è la scienza che ha come fine lo studio quantitativo e qualitativo di un "collettivo", per descrivere, comprendere, sintetizzare e prevedere l’andamento futuro del fenomeno osservato.

In particolare, la statistica descrittiva ha...

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Mercato Immobiliare Valutatore Immobiliare STATISTICA

La 40enne single vuole comprare casa in asta

Ho 4oanni sono single e impiegata. Vivo in casa di proprietà e vorrei comprare un immobile, anche ampio, per sistemarlo e metterlo a reddito.
I miei risparmi infatti giacciono sul conto corrente in attesa di collocazione e mi pare che gli immobili siano una buona idea soprattutto nella città  universitaria in cui vivo. Sto valutando anche l'opportunità di partecipare a un'asta. Me lo consigliate?

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Fonte: Il Sole 24 ore

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ISTAT I° trimestre 2018: COMPRAVENDITE IMMOBILIARI 176.687

Nel I trimestre 2018 le convenzioni notarili di compravendite o relative ad atti traslativi a titolo oneroso  per unità immobiliari (pari a 176.687) crescono dello 0,6% rispetto al trimestre precedente (+0,5% il settore abitativo e +1,3% l’economico).

I pdf degli atti (rogiti) sono tutti georiferiti e accessibili dal servizio Ricerca Compravendite di STIMATRIXCity.

Per il complesso delle transazioni l’incremento congiunturale interessa le Isole (+8,4%) e, in misura...

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Compravendite immobili: 440 mila nel secondo semestre 2017 - Tutte disponibili

Nel secondo semestre del 2017 “sono state registrate 440.193 compravendite di immobili di qualsiasi genere (dato comprensivo di 330.297 compravendite di fabbricati e 71.823 terreni)”, i cui pdf sono tutti georiferiti e accessibili dal servizio Ricerca Compravendite di STIMATRIXCity, mentre per quel che concerne i mutui, concessi con nuova garanzia immobiliare (senza considerare le surroghe), nello stesso periodo dell'anno passato “sono state effettuate 175.855 nuove...

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Fonte: Il Sole 24 ore

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Mercato Immobiliare

Il 20% delle abitazioni costruite nel 2017 sono abusive con punte del 50% nelle isole

L'indice di abusivismo edilizio rappresenta il numero di costruzioni abusive per 100 costruzioni autorizzate dai comuni.

Esso monitora il dominio “paesaggio e patrimonio culturale” del benessere. Tale indice fornisce una misura diretta del deterioramento del paesaggio ma può leggersi anche come una proxy del rispetto della Legge nell’utilizzazione del territorio.

Dal 2005 al 2015 si osserva, in Italia, un aumento dell’indice che passa da 11,9 a...

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Fonte: Ministero dell'Economia e delle Finanze

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Mercato Immobiliare

Bankitalia: ciclo immobiliare è ancora debole

I prezzi delle abitazioni continuano a salire in quasi tutti i principali paesi europei; nel complesso dell’area si sono riportati su valori superiori a quelli registrati prima della crisi. La fase di rialzo delle  quotazioni prosegue a ritmo sostenuto anche nel mercato non residenziale.

In Italia il ciclo immobiliare è invece ancora debole. I prezzi delle abitazioni e del comparto non residenziale sono scesi anche nel 2017; la riduzione dell’ampio stock di case...

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Mercato Immobiliare

CORSI DI FORMAZIONE PER IL GRUPPO IMMOBILIARE RE/MAX

VALUTAZIONI IMMOBILIARI, perCorsidiEstimo AVVIA NUOVI CORSI DI FORMAZIONE PER IL GRUPPO IMMOBILIARE RE/MAX

Acquisire competenze tecniche adeguate a produrre valutazioni immobiliari il più oggettive, trasparenti e affidabili possibili attraverso l’applicazione di Standard riconosciuti come: gli IVS curati dall’IVSC, gli EVS by TEGoVA e il Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa 2018.

Con questo obiettivo il gruppo immobiliare RE/MAX e perCorsidiEstimo®...

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Casa all'asta: quando conviene

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Costi d'impianto e di produzione del vigneto

ln un'economia generale con margini sempre più contenuti, la viticoltura, in media, occupa di certo una posizione privilegiata. Ma la media, per definizione, nasconde gli estremi, fatti di eccellenze economiche di rilievo, ma anche di molte situazioni opposte, con guadagni al limite della sopravvivenza, a cui vanno incontro a volte anche le zone più blasonate.

Saper "far di conto", come diceva-no un tempo, è quindi una regola quan-to mai attuale e valida per tutti.

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