Le Donne fanno bene alla Giustizia

DALLE DONNE IL CORAGGIO DI CAMBIARE, da sempre sono "artefici" di se stesse!

Coraggiose, ribelli rispetto alle prevaricazioni della società, ma nello stesso tempo capaci di essere pazienti per tessere le loro tele e lavorare tra le maglie di una Giustizia, che purtroppo non si dimostra tale! Le donne sono madri, e la forza che c'è nella maternità è quella che permette a una donna di diventare riferimento per tutti. La vita VALE quando la si spende per gli altri, con ...

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CTU ESPERTO STIMATORE QUALIFICATO: MASTER CLASS + BOOT CAMP 2022

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Il perCorso Master Class + Boot Camp 2022 per diventare CTU ESPERTO STIMATORE QUALIFICATO permette di acquisire le competenze, sempre più ricercate nel settore giudiziario, neessarie per affrontare con sicurezza ed efficacia le attività di consulente tecnico del Giudice nelle varie procedure previste dal nostro ordinamento come: cause civili, esecuzioni immobiliari, procedure concorsuali (fallimenti, accordi di...

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Fonte: www.CTUEspertoStimatoreQualificato.it

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Bocciate le perizie con tre metodi, i valori OMI e senza fonti dichiarate.

La Suprema Corte è tornata ad occuparsi dei parametri di stima da impiegare nelle c.t.u., della loro rilevanza e dell’incidenza dell’obbligo di motivazione posto in capo al consulente quando operi nella veste di ausiliario del giudice.

La materia della stima, i metodi di calcolo e più in generale quel che concerne la consulenza tecnica, vengono ricondotti dai giuristi nell’ambito della cosiddetta discrezionalità tecnica, rispetto alla quale...

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CTU Standard Internazionali Valutatore Immobiliare

La perizia di stima e il suo potere nelle sorti del credito

(Corte di Cassazione sez. I^ ordinanza 9 maggio 2018 n. 11201)

Quanto può incidere sull’esito del giudizio una perizia estimativa fatta bene o fatta male, in seno ad un giudizio civile o di esecuzione, anche se non commissionata nell’ambito di quella procedura? E la valutazione, sulla scorta di quali parametri dev’essere fatta? Ed ancora, è possibile che il valore di un bene immobile costituisca, per dir così, un dato tecnico, o assiomatico, solo...

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CTU Valutatore Immobiliare Mercato Immobiliare Tribunali - CTU - Esecuzioni - NPL

Vanno rifiutate con decisione valutazioni fondate su quotazioni O.M.I., borsino immobiliare, expertise.

“… vanno rifiutate con decisione valutazioni fondate su quotazioni O.M.I., borsino immobiliare, expertise. Quanto a O.M.I. e borsino immobiliare o analoghi strumenti, si consideri che trattasi appunto di quotazioni e non di stime, rispetto alle quali la giurisprudenza di legittimità ha già avuto modo di precisare come esse siano ..."idonee solamente a condurre ad indicazioni di valori di larga massima” (Cass. 25707/2015).”

E’ questo uno dei passaggi ...

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Fonte: in eXecutivis - La rivista telematica dell’esecuzione forzata

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Quando si dice che la giustizia in Italia è lenta…

(Cass. Sezioni Unite, sentenza 21 settembre 2017  n. 21976)

Lo sentiamo dire spesso, è un fatto risaputo, la giustizia in Italia è lenta, sarà per colpa degli avvocati che hanno interesse a far durare le cause per farle fruttare meglio (dum pendet rendet, si diceva una volta….), per cui arriva un Governo che abolisce il vincolo della tariffa professionale, oppure saranno i giudici a non metterci sufficiente impegno, per cui arriva un altro Governo che per...

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Quale valore indicare all'interno delle procedure di Espropriazione?

Il postulato dello scopo stabilisce che il valore di stima dipenda dallo scopo per il quale è richiesta la valutazione (ratio aestimationis), poichè ogni richiesta ha una propria ragione pratica che la promuove, in relazione al complesso dei rapporti che intercorrono fra i soggetti, i fatti e il bene in oggetto. 
Una stessa proprietà, intesa in senso lato in un certo momento e in un dato luogo, può presentare contemporaneamente diversi valori, quante sono le...

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Perchè il Valore di Mercato non può essere assunto a base d'asta?

Nelle esecuzioni immobiliari o nelle procedure fallimentari vi sono diversi aspetti difformi dal libero mercato che possono modificarne il valore. All'interno dell'articolo vengono evidenziate 12 divergenze, da considerarsi in aggiunta al valore di mercato, che un perito estimatore deve valutare.

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Quale valore porre a base d'asta?

Il codice di procedura civile all’art. 568, “Determinazione del valore dell'immobile” così recita:
"[...] Se il bene non é soggetto a tributo diretto verso lo Stato o se per qualsiasi ragione il giudice ritiene che il valore determinato a norma delle disposizioni precedenti sia manifestamente inadeguato, il valore è determinato dal giudice stesso sulla base degli elementi forniti dalle parti e di quelli che gli può fornire un esperto da lui...

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La soluzione alle liti ereditarie

Il più delle volte, causa delle liti in materia di eredità, è il disaccordo sul valore dei cespiti. Una soluzione è redigere Perizie di stima in ossequio agli Standard Internazionali di Valutazione. Ma cosa significa?

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