Capitalizzazione Ciclica: prime applicazioni in Italia

Interessante articolo sulla Capitalizzazione ciclica del reddito per la valutazione immobiliare scritto dal prof. Maurizio D’Amato e altri pubblicato su “Valori e Valutazioni” edito da SIEV – Società Italiana di Estimo e Valutazione.

Il lavoro presenta la capitalizzazione ciclica del reddito, che prevede la previsione di più di un tasso di capitalizzazione per integrare l'analisi di un intero ciclo di mercato.

Questa procedura è stata richiamata...

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La Borsa Immobiliare di Brescia e la Valutazione Finanziaria degli Immobili a Reddito

ProBrixia Azienda Speciale della Camera di Commercio, tramite la Borsa Immobiliare di Brescia, organizza per il 24 settembre 2019, un corso di formazione di 8 ore per gli agenti e gli operatori del settore immobiliare interessati ad approfondimenti sul tema delle valutazioni immobiliari e in particolare sugli immobili a reddito non costante nel tempo e soggetti a rivalutazione/svalutazione patrimoniale.

Si tratta di immobili (terreni e/o fabbricati) capaci di dare un reddito al proprietario ma ...

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Esperto di Excel per le Valutazioni Immobiliari

L'utente di Excel ama la libertà, la possibilità di adattare il i modelli, le tabelle, gli schemi alle proprie necessità; tipicamente è una persona con una mente matematica e si trova a suo agio con i moderni procedimenti estimativi quali il Market, Income e Cost Approach.

Purtroppo, Excel non dispone di tutte le funzionalità attese da un Valutatore Immobiliare come:

• la possibilità di ricavare da una planimetria tipicamente in formato immagine (pdf, ...

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Stima di un immobile a destinazione alberghiera

L’immobile oggetto di stima è costituito da un edificio storico ubicato in una suggestiva zona turistica della provincia di Palermo. L’immobile, con destinazione turistico-alberghiera, ha una superficie commerciale di 2.000,00 mq, è distribuito su 4 piani, ha 50 camere con servizi igienici annessi e 115 posti letto.

Questo lavoro si distingue per la sua analisi meticolosa della capitalizzazione finanziaria di alberghi, dove proprietà e...

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