Esperto di Excel per le Valutazioni Immobiliari

L'utente di Excel ama la libertà, la possibilità di adattare il i modelli, le tabelle, gli schemi alle proprie necessità; tipicamente è una persona con una mente matematica e si trova a suo agio con i moderni procedimenti estimativi quali il Market, Income e Cost Approach.

Purtroppo, Excel non dispone di tutte le funzionalità attese da un Valutatore Immobiliare come:

• la possibilità di ricavare da una planimetria tipicamente in formato immagine (pdf, ...

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Cost Approach Standard Internazionali Market Approach Income Approach STIMATRIX forExcel

COSTO DI COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO RESIDENZIALE

Nel primo trimestre 2012 il costo di costruzione di un fabbricato residenziale aumenta dell'1,6% rispetto al trimestre precedente e del 2,6% rispetto al primo trimestre 2011.

I contributi maggiori alla crescita tendenziale dell'indice vengono dal costo della mano d'opera (1,6 punti percentuali) e dai prezzi dei materiali da costruzione (0,7 punti percentuali).

Gli indici dei costi per gruppo hanno registrato, rispetto al quarto trimestre 2011, incrementi del 2,1% per la Mano d'opera, dell'1,0%...

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Fonte: ISTAT

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Cost Approach