Inquinamento del suolo ed onere reale. Natura ed estensione dell’onere

(sentenza T.A.R. Piemonte, sez. I^, 9 gennaio 2017 n. 24)

Credo valga la pena sottoporre all’attenzione di chi ci segue questa recente sentenza del TA.R. Piemonte, se non per l’approfondimento tematico, che non può considerarsi esaurito nelle poche quanto lucide riflessioni contenute nella motivazione, quanto per la delicatezza ed importanza dell’argomento sul quale non constano per ora molti precedenti.

L’art. 253 del D.Lgs. 3 aprile 2006 n. 152 (Norme in...

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Urbanistica e Edilizia

Il vincolo alberghiero strumento di sviluppo turistico. Sarà questa la strada giusta da percorrere?

(sentenza T.A.R. Liguria, I, 30 gennaio 2017 n. 58).

I dati di fatto:

-          Un albergo ancora in attività in una struttura antiquata che però, per la sua collocazione, non si presta ad essere adeguata in modo da garantire una equilibrata gestione imprenditoriale, ed è pertanto destinata a sopravvivere se non a soccombere;

-          La proprietà chiede di svincolare...

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Urbanistica e Edilizia

Amianto e bonifica. Tocca agli edifici pubblici

Sulla Gazzetta ufficiale del 24 gennaio u.s. è stato pubblicato il bando per le pubbliche amministrazioni finalizzato alla presentazione delle domande di finanziamento per gli interventi di bonifica degli edifici pubblici contaminati da amianto, utilizzando il Fondo attivato presso il Ministero dell’Ambiente e della Tutela del Territorio e del Mare (di cui all’art. 56 comma 7 della legge 28 dicembre 2015 n. 221), limitatamente alla fase della progettazione preliminare e...

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Urbanistica e Edilizia

Due diligence e condoni edilizi. La quasi certezza del diritto

Consiglio di Stato Sez. VI 27 gennaio 2017 n. 341

Quante volte sarà capitato che un immobile, già fatto oggetto di abuso edilizio, sia stato stimato ai fini di una compravendita o per l’erogazione di un finanziamento. Un abuso spesso parziale, sanato o condonato anni prima, sul quale magari sono stati successivamente eseguiti altri interventi regolarmente licenziati.

E’ lecito, in simile contesto, porsi il dubbio della regolarità urbanistico – edilizia...

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Urbanistica e Edilizia

ebook Domande e Risposte SCIA 2.0 Le novità introdotte dal D. Lgs. 222/016 operative dal 12 dicembre 2016

Le domande e le relative risposte sono frutto del Webinar svoltosi in video conferenza il giorno 20 dicembre 2016 dalle ore 11:30 alle ore 13:30.

Il Video del CORSO, le SLIDE e altri documenti sono disponibili:

http://www.percorsidiestimo.it/Calendario/Corso/521

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Urbanistica e Edilizia

Elementi di Diritto Pubblico, Privato e Urbanistico

Si è tenuta a Mantova il 1 dicembre 2016, presso l’Ordine degli Architetti della Provincia di Mantova, una giornata di formazione, organizzata da perCorsi di Estimo, per fornire una panoramica completa ed esauriente delle principali norme del diritto. Numerosi i partecipanti provenienti da diverse realtà lavorative (dipendenti pubblici, agenti immobiliari, liberi professionisti) che hanno trovato particolarmente utile ed interessante il ripasso generale con le nozioni...

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Urbanistica e Edilizia Testimonianze Video

Demolizioni d’annata.

(Tar Campania, Sez. II^ sentenza n. 2701/2016).

Anche in questo caso a tenere banco è una recente sentenza del Tribunale amministrativo campano, che si pone in evidenza per aver stigmatizzato (così testualmente si legge nella motivazione) il comportamento dell’Amministrazione, inerte per un lungo lasso di tempo prima di intervenire col provvedimento diretto alla eliminazione di un abuso edilizio piuttosto risalente ed oggetto di domanda di condono ai sensi legge 47/85;...

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Urbanistica e Edilizia

Si prescrive anche il diritto del Comune ad esigere il contributo di costruzione

(TAR Campania , sez. II^ sent. 5147/2016)

Con i tempi che corrono e le casse dei comuni, ma non solo, sempre più vuote non si può certo rinunciare a pretendere il pagamento di oneri concessori non corrisposti, per chissà quali ragioni, sebbene si riferiscano ad una concessione del 1986. Così deve aver pensato il dirigente del Comune campano accortosi non proprio in modo tempestivo che al rilascio del titolo edilizio non aveva seguito il pagamento del dovuto...

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Urbanistica e Edilizia

IL CONFINE, NON SEMPRE COSÌ CERTO, TRA MANUTENZIONE STRAORDINARIA E RISTRUTTURAZIONE

Una recente sentenza del Consiglio di Stato  (sez. VI^, 22 settembre 2016 n. 4267) (ri)torna a definire il confine, non sempre così certo, tra manutenzione straordinaria e ristrutturazione, precisando che devono farsi rientrare nella prima e non nella seconda le opere interne che non interessano parti strutturali dell’edificio ma unicamente la distribuzione interna dell’unità abitativa, con eliminazione e/o spostamenti di tramezzature. Il carattere precipuo della...

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FAQ Espropriazione e Indennità

ebook di Domande e Risposte Frequenti sull'Espropriazione e Indennità connesse al corso Espropriazione e Indennità

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