CAPITALIZZA

Le Valutazioni per Capitalizzazione Diretta degli immobili a reddito

Milano (MI), 09/03/2018

Corso in Aula

CONTENUTI

  • La valutazione dei beni capaci di fornire reddito
  • Il paradigma della Capitalizzazione
  • La Capitalizzazione diretta
  • Elementi base di matematica finanziaria
  • Il Bilancio Estimativo annuo ordinario
  • Il reddito da capitalizzare: lordo o netto, quale saggio
  • La stima del valore dell’usufrutto e della nuda proprietà
  • La ricerca del saggio di capitalizzazione con dati di mercato
  • La ricerca del saggio di capitalizzazione remoto
  • La ricerca del saggio di capitalizzazione con metodo del band of investment applicato sia alle parti finanziarie sia alle parti tecniche
  • La valutazione di semplici unità direzionali e commerciali

DOCENTE DI RIFERIMENTO

Sandro Ghirardini - Valutatore Immobiliare

DURATA

8 ore di formazione

MATERIALE DIDATTICO

Il corso include le slide in pdf.
Esempi di valutazioni.

PREREQUISITI

  • Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard
  • Le Valutazioni per Comparazione

ATTREZZATURE SUGGERITE

  • PC dotato di connessione a Internet (per lezione in Video Conferenza o in E-Learning)
  • Calcolatrice portatile e blocco appunti

ATTESTATO

Per tutte le modalità di fruizione dei corsi (sia e-Learning, sia Video Conferenza, sia Aula) viene rilasciato un attestato di partecipazione.

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Il CORSO FA PARTE DEI SEGUENTI OBIETTIVI

Valutatore Immobiliare BASE
Valutatore Immobiliare AVANZATO
Valutatore Immobiliare SPECIALISTA

Docente

Lezioni

Sede

RE/MAX Italia - Milano

Via Locchi 3 - 20156 Milano - Italy Milano (MI)
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Opinioni

  • 09/03/2018

    Milano (MI)

    Senza dubbio Sandro Ghirardini è un grande professionista, molto preparato. Il corso per la mole di contenuti avrebbe bisogno di molto più tempo per approfondire la materia.

    Antonio D. (MI)

    CAPITALIZZA

  • 09/03/2018

    Milano (MI)

    Il corso è stato estremamente interessante e utile per affacciarsi al mondo delle Valutazioni redatte secondo gli IVS.
    Personalmente lo ritengo il punto di partenza per studiare e approfondire il tema suddetto.
    Le prime due giornate di corso (Compara e Capitalizza) sono state più teoriche e per questo più difficili, a volte, da seguire, mentre negli ulteriori due giorni (Finanziaria e Trasforma) gli argomenti sono stati trattati con molti esempi pratici per far comprendere all’aula il ragionamento da utilizzare nelle valutazioni. Le seconde due giornate sono state sicuramente più proficue dal punto di vista dell’apprendimento personale.
    Ghirardini ha interagito molto con l’aula cercando di rispondere a tutti i quesiti dei discenti in modo chiaro e approfondito.
    Ottimo corso e ottimo relatore.

    Ag. Imm.re Sonia G. (PI)

    CAPITALIZZA

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