Boom di case all'asta. Ma i prezzi dimezzati colpiscono i debitori.

Il boom delle aste immobiliari a fine giugno (+24%), poco sorprendente, inizia a mostrare foto in chiaroscuro del nuovo rapporto tra debitori e creditori, siano banche o nuovi investitori.
Con i ritocchi normativi fatti dal governo Renzi in due dei suoi tanti decreti nel 2015 e 2016, è avviata la rincorsa a tempi meno abnormi per escutere i crediti con sottostanti capannoni o abitazioni in garanzia.
Il creditore attende circa un anno in meno per i proventi della vendita forzosa di un...

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Fonte: la Repubblica

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NPL: Il Commercialista ruolo decisivo nel dialogo imprese – banche

Un documento CNDCEC - FNC analizza i “Non Performing Loans".

Secondo Bankitalia, per oltre la metà sono sofferenze (189 miliardi a settembre 2017) mentre 102 miliardi sono inadempienze probabili e 6 miliardi prestiti scaduti.

Una analisi approfondita dei “crediti deteriorati”, un tema rilevante per il ruolo dei commercialisti sempre più significativo nella prevenzione e salvaguardia del valore aziendale e nella mitigazione dell’impatto sociale di una...

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Fonte: Consiglio e la Fondazione Nazionale dei Commercialisti

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6 interessi delle esecuzioni immobiliari che nessuno conosce

Nelle esecuzioni immobiliari sono presenti almeno sei interessi, tutelati dallo stato, conoscerli e apprezzarli, specialmente se te ne occupi e/o ne sei parte, significa aver compreso appieno il significato del processo esecutivo.

Ogni uno dei sei interessi nasce da tre criteri base al fine di liquidare i cespiti del patrimonio del debitore conseguendo il massimo ricavato nel più breve tempo possibile.

Scarica la guida ai sei interessi che nessuno conosce.

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Equo processo di esecuzione immobiliare e protezione proprietà

Ogni persona ha diritto a che la sua causa sia esaminata equamente, pubblicamente ed entro un termine ragionevole da un tribunale indipendente e imparziale, costituito per legge, il quale sia chiamato a pronunciarsi sulle controversie sui suoi diritti e doveri di carattere civile o sulla fondatezza di ogni accusa penale formulata nei suoi confronti.

 La sentenza deve essere resa pubblicamente, ma l’accesso alla sala d’udienza può essere vietato alla stampa e al pubblico ...

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EXPERT con il Giudice Giulio Borella fa tappa a Verona

Dopo il successo della prima edizione, svoltasi a Milano lo scorso maggio, il prossimo 13 e 14 settembre, in collaborazione con l’Ordine degli Architetti e il Collegio dei Geometri di Verona si svolge la seconda edizione del corso EXPERT Diventare ed essere un moderno Esperto Stimatore ausiliario del Giudice.

La due giorni vedrà i partecipanti a stretto contatto con i relatori ed in particolare con il dott. Giulio Borella (Giudice Tribunale di Vicenza) direttore del corso.

Con un ...

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A settembre sarò una Persona migliore...

Chi non ha mai elaborato una lista di buoni propositi (oggi va di moda chimarla "To Do List") sul finire di qualcosa, in vista dell’inizio di qualcos’altro, alzi la mano…

C’è chi preferisce compilarla all’inizio dell’anno e chi a settembre, secondo me si può scriverla in qualsiasi momento…

Personalmente mi diverto a scriverla ogni volta che ho svolto almeno i primi due punti, così da poterli immediatamente spuntare!!!

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La Deontologia dell’Esperto Stimatore

Il termine deontologia deriva dal greco, “to deon”, sost. del verbo “deomai”, e indica ciò che deve essere fatto e che si deve fare (e “logos”, cioè discorso, parola, scienza).

Deve però subito evidenziarsi che il dovere in questione assume una particolare connotazione, in quanto non si tratta di un dovere che discende da una norma di legge o da un'imposizione esterna, bensì di un dovere che sorge dall'interno, un imperativo...

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Le 11 caratteristiche dell’esperto stimatore moderno

In questo articolo l'architetto Michela Marchi traccia le 11 caratteristiche proprie di un Esperto Stimatore moderno, si parte con la definizione di correttezza e di imparzialità... 

Scopri le altre definizioni scaricando il documento allegato.

Vieni a confrontarti con l'architetto Marchi ai corsi in programma.

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Abbiamo capito cos'è esattamente un'esecuzione immobiliare?

Una illuminante rappresentazione di cosa deve essere un'esecuzione immobiliare per il mercato immobiliare moderno del magistrato Giulio Borella proposta al seminario di E-Valuations presso la corte d'appello di Cagliari del 22 febbraio 2019 dal titolo "Le Valutazioni immobiliari nei procedimenti giudiziali e l'importanza dell'applicazione degli Standard di Valutazione".

Particolarmente interessanti i riferimenti alle Linee Guida del CSM (download gratuito).

Se vuoi "Diventare ed essere...

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Esperti stimatori: l’imperdibile corso per diventare ausiliari del giudice

A Milano, il prossimo 24 maggio, prenderà avvio una due giorni - per un totale di 16 ore in aula - che darà ai partecipanti un’importante occasione: apprendere l’arte per diventare esperto estimatore ausiliario del Giudice, il tutto in chiave moderna.

Sì, proprio così: grazie a un taglio molto pratico e operativo - tanto da contemplare la presenza dei magistrati in aula - già alla conclusione del corso i partecipanti saranno in grado di proporsi...

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