Il totale dei fabbricati scambiati nel 2019 ammonta a 853.247 è quanto emerge dai Dati Statistici Notarili pubblicati oggi.
L’anno 2019 è stato un anno in crescita nel settore delle compravendite immobiliari: in particolare si è rilevato un aumento del 4,76% rispetto al 2018.
Nel 2019 il prezzo medio per le compravendite di prima casa tra privati si attesta sul valore di 110.000 Euro circa, mentre è decisamente più alto per le compravendite di prime case da impresa: tra i 198.000 Euro e i 210.000 Euro.
Solo 3.614 immobili abitativi oggetto di compravendita nel 2019 hanno superato il prezzo di 1 milione di Euro, e di questi 2.015 sono stati acquistati come seconda casa direttamente dalle imprese.
Sempre nell’anno 2019 sono stati oggetto di vendita 34.383 terreni edificabili e il 55,08% degli stessi ha registrato un valore inferiore a 20.000 euro, mentre i terreni agricoli oggetto di contrattazione sono stati 146.240 e la maggioranza degli stessi (il 56,81%) ha fatto registrare un valore inferiore a 10.000 euro.
Nel secondo semestre 2019 si è registrato un aumento delle vendite dei beni immobili da parte delle imprese di costruzioni (+9,41% prima casa e +18,62% seconda casa).
Si conferma la tendenza di aumento delle compravendite di fabbricati con un +3,46% rispetto al I semestre 2019, in leggero calo rispetto al +5,91% riscontrato fra il 2018-2019. Al Nord i maggiori volumi di scambio sia per i beni mobili, che per i beni immobili.
La Regione nella quale sono stati scambiati più immobili rimane la Lombardia con il 19,19% (e che mantiene sostanzialmente invariato il dato del 19,54% ottenuto nel II semestre 2018) con un aumento però del +0,92% rispetto al I semestre 2019. Seguono il Veneto con il 9,73% e il Piemonte con il 9,32%.
In aumento sia le vendite di beni immobili da parte di imprese, che i valori mediani di scambio dei fabbricati, confermandosi che il prezzo degli immobili venduti dalle imprese è più oneroso rispetto a quelli venduti da privati.
In leggero aumento rispetto al I semestre i finanziamenti sui fabbricati (+1,42%).
Prevalgono i finanziamenti di importo fino a 100.000,00 Euro (34,82%). In calo le surroghe che rappresentano l’8% dei finanziamenti totali.
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