La società Alfa dovrà registrare un contratto preliminare di compravendita di un fabbricato, nel quale sarà prevista anche la corresponsione di una somma titolo di caparra/acconto-prezzo, un secondo acconto e un saldo, tutti soggetti ad IVA.
In relazione al suddetto contratto preliminare, la società istante chiede di conoscere se, ai fini dell’imposta di registro, sia dovuta una sola imposta di registro, nella misura fissa di euro 200, ovvero due imposte fisse di registro, in quanto nel contratto preliminare figura anche un secondo acconto, soggetto ad Iva.

PARERE DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE - Risposta n. 311 del 24/07/2019
Il contratto preliminare è l’accordo con il quale le parti si obbligano reciprocamente a stipulare un successivo contratto definitivo, indicandone i contenuti e gli aspetti essenziali.

L'Agenzia delle Entrate ha indicato che nel caso di contratto preliminare di cessione di immobili, soggetto ad iva, l'imposta di registro è dovuta per euro 200,00 in misura fissa per la registrazione del preliminare e altri .... (scarica il pdf)

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Fiscalità Immobiliare