Il 30 maggio è stato pubblicato il report sui DATI STATISTICI NOTARILI 2018 che evidenzia come nel II semestre 2018 si confermi il trend di aumento delle compravendite di fabbricati con un +4,24%  rispetto al I semestre 2018.
Al Nord i maggiori volumi di scambio sia per i beni mobili, che per i beni immobili.
La Regione nella quale vengono scambiati più immobili rimane la Lombardia (19,54% +2,11% rispetto al I semestre, dato in arresto se consideriamo
il +9,16% che ha fatto registrare il I semestre 2018 rispetto al I semestre 2017).
Segue il Piemonte con il 9,46% e il Veneto con il 9,42%.
In leggero aumento sia le vendite di beni immobili da parte di imprese, che i valori medi di scambio dei fabbricati, arrivati nel II semestre a Euro 121.820,00.

CHI COMPRA E CHI VENDE
Gli acquirenti (persone fisiche) di fabbricati sono per il 517.085 maschi contro 483.456 Femmine la maggioranza il 27,22% appartengono alla fascia 18-35 anni seguita dalla fascia 36-45 anni.
I venditori (persone fisiche) di fabbricati sono prevalentemente Femmine, mentre la fascia di età prevalente è fra i 56-65 anni.

MUTUI e PERIZIE
In leggero aumento nel corso dell’anno i finanziamenti sui fabbricati (+2,5%). Prevalgono i finanziamenti di importo fino a 100.000 Euro (35% sul totale); significativo aumento dei mutui di importo compreso tra i 150.000 e i 300.000 (circa +7% in media). In calo le surroghe che rappresentano meno del 10% dei finanziamenti totali.
In Friuli e Trentino Alto Adige si sono erogati 9-10 mutui ogni 1000 abitanti mentre in Calabria e Sicilia si fatica ad arrivare a tre mutui ogni mille abitanti.
La Lombardia, Piemonte, Veneto si attestano fra i 7 e i 9 mutui ogni 1.000 abitanti.
I mesi con maggior erogazione sono Giugno, Luglio e Dicembre.
L'erogato medio è di 174.142 € per un totale di oltre 65 miliardi di €.
Le surrughe pesano per meno del 10% (9,82%)
La maggioranza sono femmine fra i 18 e i 35 anni.

PREZZI
Aumentano nel corso dell’anno le compravendite di fabbricati, trainate da una riduzione del prezzo medio rispetto agli anni precedenti.
In totale sono stati scambiati 81,5 miliardi di € prevalentemente di fabbricati per l'87,23% seguono i terreni agricoli 10,01% e i terreni edificabili 2,76%.
Il valore medio dei fabbricati è di 120.000 € mentre dei terreni agricoli è di 15.000 € e dei terreni edificabili è di 52.000 €.
Per oltre il 57% dei fabbricati il prezzo di scambio è inferiore a 100.000 €, mentre per i terreni agricoli supera il 98% e per i terreni edificabili supera l'86%.

DOVE TROVARE I SINGOLI ATTI
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Market Approach Mercato Immobiliare STATISTICA