Con Sentenza n. 10122 dell’11 aprile u.s la Corte di Cassazione, mettono un punto fermo all’Ici dei fabbricati accatastati come unità collabenti (Categoria “F/2”) stabilendo che non si applica.
La categoria di fabbricati F/2 oltre a non essere tassabile ai fini Ici come fabbricati, in quanto privi di rendita, non lo sono neppure come area edificabile.
Il motivo sostanziale di tale decisione nasce dal fatto che quest’ultima (l’area al servizio dell’edificio collabente) non rientra in nessuno dei presupposti ICI, trattandosi evidentemente di “area edificata” e non di “area edificabile”.
Secondo i supremi giudici infatti “ … l'assunto del Comune … è errato in quanto la sottrazione ad imposta del fabbricato collabente, iscritto nella conforme categoria catastale F/2.... Scarica il testo integrale della sentenza...
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Fiscalità Immobiliare