“ … analizzate le condizioni intrinseche ed estrinseche del bene da stimare, effettuate le relative indagini di mercato ed elaborate le informazioni acquisite, il più probabile valore di stima è pari a xxx euro”

Se tutta la professionalità di un Valutatore si riduce a fare copia-incolla di frasi fatte, ma le analisi dichiarate non vengono supportate dalla ricerca di comparabili reali e dal conseguente utilizzo di procedure “statisticamente” solide, difficilmente si potrà parlare di un servizio professionale di “qualità”.

Per migliorare e differenziare rispetto agli altri la propria offerta professionale nell’ambito delle valutazioni immobiliari, è disponibile oggi di uno straordinario set di strumenti operativi, fondamentale per i Professionisti più attenti alle esigenze dei propri clienti e che vogliono offrire un servizio di qualità.

Ci riferiamo alla ormai concreta possibilità di trovare, con relativa semplicità e velocità, un numero sempre crescenti di comparables e conseguentemente di poter oggettivizzare i risultati delle valutazioni attraverso un upgrade delle tecniche estimative sin qui utilizzate, ad esempio attraverso l’uso di procedimenti previsti dalla STATISTICA per la costruzione e l’utilizzo di modelli di regressione (semplici o multipli – lineari o non lineari), disponibili in tutti i più comuni fogli di calcolo, come ad esempio in Excel.

I Valutatori Immobiliari 2.0 devono quindi saper trovare-rilevare–organizzare–analizzare-elaborare i dati immobiliari, utilizzando metodi e tecnologie informatiche idonee per il trattamento dati e basate su solide basi statistiche.

A questi temi in particolare sarà dedicato il corso online “REGRESSIONE - La Stima Pluriparametrica: Basi Teoriche e Casi Applicativi” della durata di 8 ore online e che si terrà in 2 giornate nel mese di aprile 2019.

Obiettivo principale del corso è quello fornire agli estimatori nuove opportunità di crescita professionale, attraverso la introduzione dei partecipanti nell’ambito dell’Analisi di Regressione e la verifica delle enormi potenzialità in campo estimativo di tale strumento.

Scegliere i dati, impostare ed utilizzare un modello di regressione, verificare statisticamente ed estimativamente la qualità e l’attendibilità del modello di regressione costruito per la ricerca inferenziale del valore stima in ambito immobiliare, sono i principali argomenti che saranno trattati nell’ambito del Corso.

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