Obiettivi

Il corso ha l’obiettivo di simulare, approfondire e risolvere gli argomenti previsti dalla prima prova d’esame, per la certificazione di parte terza, denominata (a.2), “esercizi con risposte chiuse sostenute dall’evidenza del calcolo”.
La prova verte sugli argomenti indicati al punto 5.2 della norma UNI 11558:2014 “Valutatore Immobiliare - Requisiti di conoscenza, abilità e competenza”, così come stabilito dalla PdR 19:2016 sia per livello base sia per il livello avanzato.
Il corso affronta tramite una simulazione d’esame, proponendo oltre 20 esercizi con risposte chiuse sostenute dall’evidenza del calcolo, sugli argomenti previsti dal 5.2 previsti dalla norma UNI 11558:2014 e PdR 19:2016.

Argomenti

Argomenti per la parte base

• Stima di un appartamento in condominio;
• Stima di una villa con panorama;
• Stima di un locale commerciale;
• Stima di capannone in area agricola.

Argomenti per la parte avanzata

• Saggio di rendimento interno;
• Valore attuale netto;
• Procedimeni di attualizzazione;
• Saggio di capitalizzazione finale (going-out rate) ;
• Applicazione capitalizzazione finanziaria;
• Stima di un albergo;
• Applicazione analisi del flusso di cassa scontato;
• Stima di un edificio da ristrutturare;
• Stima di un terreno edificabile.

QUANDO

Il corso si svolgerà in Video Conferenza il 13 marzo 2018.
Orario: dalle 10.00 alle 13.00. e dalle 17.30 alle 20.30

Materiale fornito

Esercitazioni

Prerequisiti di conoscenza

Cultura generale in ambito immobiliare

Modalità di erogazione prevalente

Lezione in Video Conferenza

Attrezzature suggerite

PC dotato di connessione Internet