CONTENUTI

• L'importanza delle perizie e delle valutazioni immobiliari come strumento di decisione
• Gli Standard estimativi, le Linee Guida e le Norme di legge
• Il prezzo, il valore e il costo - il Valore di Mercato e i Valori diversi dal valore di mercato
• Il Valore di Mercato verso il Prezzo di Base dell'Asta
• La Due Diligence immobiliare: conoscere per valutare
• Audit Documentale
• Le Banche Dati e Analisi di Mercato
• Principi di economia e mercato immobiliare
• Cenni sul Valore Normale dei fabbricati
• Le fonti informative: quali dati utilizzare, informazioni utili e dati non validi
• L'inaffidabilità delle quotazioni e il mito delle c.d. fonti autorevoli
• Le forme di mercato e le logiche estimative
• La stima della suscettività immobiliare e il valore atteso
• Tecnica di rilevazione dei dati immobiliari
• I comparabili: dove e come reperirli, come verificare l'affidabilità
• La misurazione delle superfici immobiliari
• La superficie reale verso la superficie commerciale Misurare non è Valutare
• Analisi dei vari settori di interesse delle valutazioni
• La certificazione delle competenze, la norma UNI 11558 e la formazione professionale
• Cenni sul riesame delle valutazioni

DOCENTE DI RIFERIMENTO

Sandro Ghirardini - Valutatore Immobiliare

DURATA

8 ore di formazione

MATERIALE DIDATTICO

Incluso nel prezzo del corso in Aula, gli iscritti riceveranno il libro Valutazione Immobiliare Standard (416 pagine a colori) di Marco Simonotti e le slide del docente in pdf.

PREREQUISITI

• Cultura generale in ambito immobiliare

ATTREZZATURE SUGGERITE

• PC dotato di connessione a Internet (per lezione in Video Conferenza o in E-Learning)
• Calcolatrice portatile e blocco appunti

ATTESTATO

Per tutte le modalità di fruizione dei corsi (sia e-Learning, sia Video Conferenza, sia Aula) viene rilasciato un attestato di partecipazione.