Low Cost in Video Conferenza

Obiettivi

Il corso ha l’obiettivo di qualificare e specializzare i partecipanti fornendo l’acquisizione degli elementi teorici e pratici per lo svolgimento di una valutazione con il metodo del Cost Approach.
Il metodo del costo è particolarmente importante in assenza di un mercato attivo, che può limitare l’impiego del metodo del confronto di mercato, e quando l’immobile da valutare non è assoggettabile alla valutazione con il procedimento per Capitalizzazione del reddito.
Il valore assicurativo e il valore cauzionale sono strettamente legati alla determinazione del Costo di Ricostruzione Deprezzato della parte fabbricata.

Argomenti

• Metodo del costo e del costo di ricostruzione deprezzato
• Il costo di costruzione a nuovo
• Le obsolescenze fisiche, funzionali ed economiche
• I deprezzamenti Lineari, UEC e Somma degli anni
• Il rapporto complementare fra Fabbricato e Terreno
• Il Valore Assicurativo
• Il Valore Cauzionale o Mortgage & Landing Value
• Esempi di calcolo per Opifici e strutture varie

BENEFIT

Registrazione del precedente corso onLine immediatamente disponibile

Prerequisiti di conoscenza

• Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard
• Le Valutazioni per Comparazione
• Le Valutazioni per Capitalizzazione degli Immobili a reddito

Modalità di erogazione

Lezione in Video Conferenza

Date e orari

• 14 giugno 2016: dalle 11:30 alle 13:30 e dalle 17:30 alle 19:30
• 15 giugno 2016: dalle 11:30 alle 13:30 e dalle 17:30 alle 19:30

ATTREZZATURE SUGGERITE

• PC con Microsoft® Vista o Superiore con Excel 2007 installato
• PC dotato di connessione wifi per accesso a Internet (per lezione in video conferenza)
• Calcolatrice portatile e blocco appunti
• Coloro che hanno come Sistema Operativo Windows XP o Vista che deve essere utilizzato il Browser Chrome e non Firefox o Internet Explorer.

Materiale suggerito

E' suggerito l'acquisto del manuale "Valutazione Immobiliare Standard"
Terza edizione - Autore Marco Simonotti
Informazioni www.valutazioneimmobiliarestandard.it

DOCENTE DI RIFERIMENTO

Sandro Ghirardini - Valutatore Immobiliare

DURATA

8 ore di formazione.

ATTESTATO

Verrà rilasciato un attestato di partecipazione al termine del corso.

Costi

Prezzo di listino 180€ oltre iva 22%
In offerta per iscrizioni entro il 13.06.2016 a 59€ oltre iva 22%

Per risparmiare scopri nelle Offerte del 2016 in quale perCorso è incluso “COSTI”.