L'Ordine e il Collegio degli Ingegneri di Verona organizzano con la collaborazione di perCorsidiEstimo il corso
"Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard".

RICONOSCIUTI 8 CFP AGLI INGEGNERI PARTECIPANTI

Verona, 27 aprile 2016
Presso Ordine Ingegneri Verona

CONTENUTI

• L'importanza delle perizie e delle valutazioni immobiliari come strumento di decisione.
• Gli Standard estimativi, le Linee Guida e le Norme di legge.
• Il prezzo, il valore e il costo - il Valore di Mercato e i Valori diversi dal valore di mercato.
• Il Valore di Mercato verso il Prezzo di Base dell'Asta.
• La Due Diligence immobiliare: conoscere per valutare.
• Audit Documentale.
• Le Banche Dati e Analisi di Mercato.
• Cenni sul Valore Normale dei fabbricati.
• Le fonti informative: quali dati utilizzare, informazioni utili e dati non validi.
• L'inaffidabilità delle quotazioni e il mito delle c.d. fonti autorevoli.
• Le forme di mercato e le logiche estimative.
• La stima della suscettività immobiliare e il valore atteso.
• I comparabili: dove e come reperirli, come verificare l'affidabilità.
• La misurazione delle superfici immobiliari.
• La superficie reale verso la superficie commerciale Misurare non è Valutare.
• Analisi dei vari settori di interesse delle valutazioni.
• La certificazione delle competenze, la norma UNI 11558 e la formazione professionale.
• Cenni sul riesame delle valutazioni.

DOCENTE DI RIFERIMENTO

Sandro Ghirardini - Valutatore Immobiliare

DURATA

8 ore di formazione.

MATERIALE DIDATTICO

Incluso del prezzo del corso gli iscritti riceveranno il libro Valutazione Immobiliare Standard (416 pagine a colori) di Marco Simonotti e le slide del docente in pdf.

MODALITÀ DI EROGAZIONE

Lezione frontale in aula.

PREREQUISITI

Cultura generale in ambito immobiliare.

ATTREZZATURE SUGGERITE

Calcolatrice portatile e blocco appunti.