COSTI

I Costi di Ricostruzione Deprezzati, il Valore Assicurativo e Cauzionale

Mantova (MN), 18/02/2016

Corso in Aula

  • Accreditato Architetti per 8 Crediti
  • Accreditato Geometri per 0 Crediti

Corso co-organizzato e co-proposto dall'Ordine degli Architetti P. P. e C. della Provincia di Mantova e dall'Associazione Architetti della Provincia di Mantova

Corso in fase di accreditamento al CNAPPC per il riconoscimento di n° 8 Crediti Formativi per gli Architetti

Riconosciuti i CFP per i Geometri iscritti agli Albi

Obiettivi

Il corso ha l’obiettivo di qualificare e specializzare i partecipanti fornendo l’acquisizione degli elementi teorici e pratici per lo svolgimento di una valutazione con il metodo del Cost Approach.
Il metodo del costo è particolarmente importante in assenza di un mercato attivo, che può limitare l’impiego del metodo del confronto di mercato, e quando l’immobile da valutare non è assoggettabile alla valutazione con il procedimento per Capitalizzazione del reddito.
Il valore assicurativo e il valore cauzionale sono strettamente legati alla determinazione del Costo di Ricostruzione Deprezzato della parte fabbricata.

Argomenti

  • Metodo del costo e del costo di ricostruzione deprezzato;
  • Il costo di costruzione a nuovo;
  • Le obsolescenze fisiche, funzionali ed economiche;
  • I deprezzamenti Lineari, UEC e Somma degli anni;
  • Il rapporto complementare fra Fabbricato e Terreno;
  • Il Valore Assicurativo;
  • Il Valore Cauzionale o Mortgage & Landing Value;
  • Esempi di calcolo per Opifici e strutture varie.

Materiale

Slide del docente

Prerequisiti di conoscenza

Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard
Le Valutazioni per Comparazione
Le Valutazioni per Capitalizzazione degli immobili a reddito

Modalità di erogazione

Lezione frontale in aula

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

 

Attrezzature suggerite

PC con Microsoft® Excel 2007 o superiore

Costi

Prezzo di listino 180€ oltre iva di legge
In offerta per iscrizioni entro il 15.02.2016 a 160€ oltre iva di legge
Per gli iscritti all'Associazione Architetti di Mantova il costo del corso è di 140€ oltre iva di legge

Per risparmiare scopri nelle Offerte del 2015 in quale perCorso è incluso “COSTI”.

 

Corso in fase di accreditamento al CNAPPC per il riconoscimento di n° 8 Crediti Formativi per gli Architetti


Riconosciuti i CFP per i Geometri iscritti agli Albi

 

Materiale suggerito

Si suggerisce l'acquisto del manuale Valutazione Immobiliare Standard.
www.valutazioneimmobiliarestandard.it
Autore: Prof. Marco Simonotti - Editore: STIMATRIX®

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Il CORSO FA PARTE DEI SEGUENTI OBIETTIVI

Valutatore Immobiliare BASE
Valutatore Immobiliare AVANZATO
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Lezioni

Sede

Fondazione Università di Mantova - AULA VIRGILIO

Via Scarsellini, 2 Mantova (MN)
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Info

perCorsi di Estimo®

Opinioni

  • 22/05/2024

    Verona (VR)

    Buongiorno, per adesso tutto positivo.
    La lezione di ieri in particolare è stata molto istruttiva e ben argomentata.
    Bene così, grazie

    Geom. Duccio L. (FI)

    CERTIFICATO UNI

  • 22/05/2024

    Verona (VR)

    Buongiorno confermo l’apprezzamento delle lezioni fino ad oggi tenute; complete esaustive e ben argomentate!

    Ing. Chiara C. (GE)

    CERTIFICATO UNI

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