Fornire alle società immobiliari quotate alcune indicazioni in materia di valutazione al fair value dei beni immobili per contribuire al miglioramento della trasparenza ed alla comparabilità dell’informativa finanziaria resa in tema di apprezzamento del rischio d’impresa del settore immobiliare. E’ questo lo scopo della Raccomandazione n. DIE/0061944 del 18 luglio 2013, pubblicata nei giorni scorsi dalla Consob.
I principi contabili internazionali prescrivono per la valutazione degli investimenti immobiliari iscritti inb ilancio il modello del fair value, con imputazione delle variazioni a conto economico, ovvero il modello del costo storico. Nel secondo caso, tuttavia, le società sono comunque obbligate, sulla base dello IAS 40, a determinare il “valore equo” degli immobili da investimento per l’informativa da riportare nelle relazioni finanziarie.

Fonte: Consob

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