Corso URBANISTICA
Lezioni di Diritto Urbanistico
Un percorso di approfondimento del diritto urbanistico, organizzato in 8 lezioni per 16 ore di lezione.
L’obiettivo del corso è di aumentare le conoscenze e competenze degli addetti ai lavori al fine di assicurare un uso razionale del territorio urbano ed extraurbano, nel rispetto delle prescrizioni e dei vincoli previsti dalle varie normative.
Attraverso una narrazione chiara ed esemplificativa l’autore consente un graduale approfondimento degli aspetti normativi, giuridici e operativi dei vari aspetti che si intersecano nella disciplina urbanistica
Umberto Grella
ARGOMENTI
Per ogni lezione è previsto un argomento principale e sezioni dedicate.
1. LE FONTI (disponibile dal 1 giugno 2020)
Le fonti del diritto urbanistico
La normativa primaria europea
La Costituzione della Repubblica Italiana
La normativa primaria statale
La normativa primaria regionale
Le normative secondarie provinciali e comunali: piani e regolamenti
L’evoluzione storica dell’urbanistica
Il futuro dell’urbanistica
2. LA PROPRIETA' (disponibile dal 15 giugno)
Diritto di proprietà e pianificazione
Ragioni storico-politiche
Proprietà privata
jus aedificandi
Diritto d'impresa
Vincoli di inedificabilità
Vincoli espropriativi
La sentenza 179/1999
Le preesistenze edilizie
Pianificazione
CDU
Prospettive future
3. IL PAESAGGIO (disponibile dal 30 giugno)
La normativa italiana di tutela del paesaggio
Varie tipologie di vincoli paesaggisti e rapporto con i piani comunali
Leggi regionali e paesaggio
La valutazione ambientale strategica (VAS)
La valutazione di impatto ambientale (VIA)
Il rapporto tra urbanistica e agricoltura
La partecipazione in materia urbanistica
Sentenza 1011/2020 del Consiglio di Stato, sez, IV
Ordinamento Svizzero
4. LA GERARCHIA DELLE NORME (disponibile dal 15 luglio)
Livelli e strumenti di pianificazione
I diversi livelli di pianificazione
I procedimenti di approvazione dei piani urbanistici generali dei Comuni
La Legge 765/1967
I parcheggi privati
Verso il superamento del piano regolatore generale
I programmi integrati di intervento
Il rapporto tra legislatore e soggetto pianificatore nelle regioni
Professionisti e pianificazione
5. NTA e REGOLAMENTI (disponibile dal 30 luglio)
Le norme tecniche attuative del piano urbanistico generale
Alcuni principi fondamentali in materia di normazione tecnica
Il regolamento edilizio
Il rapporto tra il piano urbanistico generale e il regolamento edilizio
Il regolamento di igiene
Il testo unico dell'edilizia
I titoli edilizi
Gli usi temporanei
6. ATTIVITA' EDILIZIA (disponibile dal 15 settembre)
Le modalità di intervento edilizio sul territorio
Il programma integrato di intervento
Altri strumenti negoziati
La riqualificazione urbanistica delle città
La convenzione urbanistica
Il permesso di costruire convenzionato
La semplificazione amministrativa, lo sportello unico
Il caso Doneda
Le sale cinematografiche
Il permesso in deroga
Dal permesso in deroga al progetto in deroga
7. LA LEGITTIMAZIONE A PRESENTARE LE PRATICHE EDILIZIE
La legittimazione a presentare le pratiche edilizie
Le competenze tecniche
L'istruttoria
L'autotutela su titoli edilizi
I diritti dei terzi
Le vendite giudiziarie
Il controllo degli uffici comunali
Il controllo dei terzi
L'uso degli immobili
Il diritto di recinzione
8. ILLECITI
Gli illeciti
La responsabilità del proprietario
La responsabilità del progettista
La responsabilità del direttore dei lavori
La responsabilità dei coordinatori della sicurezza
La responsabilità di acquirente ed inquilino
Gli illeciti penali edilizi
Il rilascio del titolo in sanatoria
Le sanatorie condizionate
I titoli edilizi annullati
L'annullamento regionale del titolo edilizio
Il condono edilizio
L'abusivismo edilizio
Grado di preparazione richiesta
Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza
Il CORSO FA PARTE DEI SEGUENTI OBIETTIVI
