Obiettivi

Il corso ha l’obiettivo di simulare, approfondire e risolvere gli argomenti previsti dalla prima prova d’esame, per la certificazione di parte terza, denominata (a.2), “esercizi con risposte chiuse sostenute dall’evidenza del calcolo”.
La prova verte sugli argomenti indicati al punto 5.2 della norma UNI 11558:2014 “Valutatore Immobiliare - Requisiti di conoscenza, abilità e competenza”, così come stabilito dalla PdR 19:2016 sia per livello base sia per il livello avanzato.
Il corso affronta tramite una simulazione d’esame, proponendo oltre 20 esercizi con risposte chiuse sostenute dall’evidenza del calcolo, sugli argomenti previsti dal 5.2 previsti dalla norma UNI 11558:2014 e PdR 19:2016.

Argomenti

• analisi e determinazione degli indici mercantili;
• analisi prezzi marginali caratteristiche quantitative;
• paired data analysis;
• stima differenziale;
• fattore montante e fattore di sconto;
• ricerca del saggio di diretta capitalizzazione;
• ricerca remota del saggio;
• saggi equivalenti;
• saggio di sconto;
• valore attuale netto;
• rapporto complementare del terreno edificato;
• valore del terreno edificato;
• deprezzamenti e obsolescenze.

QUANDO

Il corso si svolgerà in Video Conferenza il 06 marzo 2018.
Orario: dalle 10.00 alle 13.00. e dalle 17.30 alle 20.30

Materiale fornito

Esercitazioni

Prerequisiti di conoscenza

Cultura generale in ambito immobiliare

Modalità di erogazione prevalente

Lezione in Video Conferenza

Attrezzature suggerite

PC dotato di connessione Internet