OBIETTIVI

Il corso forAii unitamente al corso INVESTIMENTI sono i due moduli essenziali per il corretto utilizzo del software STIMATRIX® forAii rappresenta lo stato dell’arte delle applicazioni per la valutazione e l’analisi degli investimenti immobiliari. forAii appartiene agli strumenti software denominati DSS (Decision Support System) basati sulla piattaforma Microsoft Excel (2007-2016).

Un corso basato sull’uso intensivo del software per fornire all’utente esempi e modelli pratici e operativi da riutilizzare nel lavoro quotidiano.

L’obiettivo del corso consente di fornire a proprio committente un elaborato di elevatissima qualità che rappresenta con tabelle e grafici l’investimento proposto o analizzato.

ARGOMENTI

• Impostazioni dell’investimento
• Le variabili dell’investimento
• I costi e i capitoli dei costi
• I ricavi e i capitoli dei ricavi
• I flussi di cassa
• Il finanziamento iniziale e il finanziamento SAL
• I grafici dei flussi di cassa
• Il grafico di gantt dei costi e ricavi
• Il Valore Attuale Netto
• Il TIR e il MIRR dell’investimento
• Il saggio di sconto e il costo medio ponderato del capitale WACC
• Gli indici di redditività degli investimenti
• Il Free Cash Flow for Operation and for Equity
• Esempi operativi: valore terreno edificabile, valorizzazione edilizia, impianto fotovoltaico, struttura sanitaria/alberghiera

PREREQUISITI

• Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard
• Le Valutazioni per Comparazione
• Le Valutazioni per Capitalizzazione finanziaria
• Le Valutazioni delle aree edificabili e dei fabbricati da ristrutturare
• Le Valutazioni per costi di ricostruzione deprezzati, il valore assicurativo e cauzionale

MODALITÀ DI EROGAZIONE

Lezione in video conferenza.

ATTREZZATURE SUGGERITE

• PC con Microsoft® Vista o Superiore con Excel 2007 o superiore installato
• PC dotato di connessione wifi per accesso a Internet (per lezione in video conferenza)

DOCENTE DI RIFERIMENTO

Sandro Ghirardini - Valutatore Immobiliare

DURATA

8 ore di formazione.

MATERIALE DIDATTICO

• Ai partecipanti è consegnata la Licenza Limited Time per 30 gg di STIMATRIX® forAii

Maggiori informazioni su www.forAii.it

ATTESTATO

Verrà rilasciato un attestato di partecipazione al termine del corso.

Costi

Prezzo di listino 199€ oltre iva 22%
OFFERTA LANCIO per iscrizioni entro il 18.11.2016 a 149€ oltre iva 22%