Obiettivi

Il corso ha l’obiettivo di qualificare e specializzare i partecipanti fornendo l’acquisizione degli elementi teorici e pratici per lo svolgimento di una valutazione con il metodo del confronto di mercato (Market Approach).
Il procedimento di stima per comparazione si fonda sulla disponibilità di dati immobiliari (comparables) ovvero recenti compravendite di immobili simili di cui sono note sia le caratteristiche tecniche sia il prezzo di compravendita.

Argomenti

• Il paradigma delle valutazioni pluriparametriche basate sui comparabili;
• La stima delle caratteristiche soggettive;
• Market Comparison Approach;
• L’importanza del rapporto di posizione;
• L’analisi dei prezzi marginali;
• Il prezzo marginale dalla Superficie vs il prezzo medio;
• Il costo della manutenzione;
• Sistema di stima;
• MCA e sistema di stima;
• Sistema di ripartizione;
• Esempi: Appartamento, Villa, Capannone, Negozio, Terreno agricolo.

Materiale fornito

Slide del docente
Ai partecipanti dei perCorsi Obiettivo 2015 che includono il corso è consegnata la Licenza commerciale illimitata di Valutazione Immobiliare Standard eBook & Computing Software.
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Prerequisiti di conoscenza

Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard

Modalità di erogazione

Lezione frontale in aula

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

Attrezzature suggerite

PC con Microsoft^® Excel 2007 o superiore

Costi

Prezzo di listino 180€ oltre iva di legge
In offerta per iscrizioni entro il 13.02.2015 a 150€ oltre iva di legge

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Materiale suggerito

Si suggerisce l'acquisto del manuale Valutazione Immobiliare Standard.
www.valutazioneimmobiliarestandard.it
Autore: Prof. Marco Simonotti - Editore: STIMATRIX^®

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